Harçlar

1. Bina İnşaat Harcı
2. Toprak Harfiyat Harcı
3. Plan Proje Tasdik Harcı
4. Yapı Kullanma İzin Harcı
5. Harç Hesapalama

1. İskan nasıl Alınır

İskan belgesi almak için, yapı tamamlandıktan sonra daha önce projenizi onaylayan belediyenin İmar Müdürlüğü’ne bir başvuruda bulunulur. Bu başvuruda yapının tamamlandığına dair bir dilekçe verilir. Verilen bu dilekçe üzerine, belediye tarafından ilgili yapı yerinde denetlenir ve önceden sunulan projeye uygunluğu kontrol edilir. Eğer herhangi bir uygunsuzluk bulunmaz ise “yapı kullanım izin belgesi” verilir.

2. İskansız Bina Olur mu?

Kat irtifakının üstüne iskan da alındığında, bu inşaatın projeye uygun olarak yapıldığı tescillenmiş olur. İskan tüm apartman için alınır ve tüm kat maliklerine belirli bir masraf çıkar. Bu durum zaman zaman, tamamlanmış binalarda iskan alınamamasına neden olmaktadır. Bazı bankalar, konut kredisi için tek başına kat irtifakını yeterli görmez ve iskân şartı arar. Bundan dolayı, konut projeye uygun yapılsa dahi, iskânı olmayan bir konutu almak bazı zorluklar ve riskler barındırabilir.

3. İskan Sorgulama

İskan ruhsatı sorgulama, binanın bulunduğu ilgili belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanım İzni birimlerinde yapılır. İskan ruhsatı sorgulaması öncesi emin olunması gereken iki ana başlık bulunur: Birincisi binanızın ruhsat süresinin geçmemiş olması, ikincisi binanın ilgili yasa ve mevzuata uygun bir biçimde inşa edilmiş olmasıdır.

4. İskan Sonrası Tapu Değişimi

Belediyelerin iskan işlemini Tapu Kadastroya bildirmesi, Tapu Müdürlüğünün de kendi kayıtlarında gerekli güncellemeleri yapması gerekir. Her tapuda yer alan “Tapunun Cinsi” kısmı, iskan alınmadan önce Tapu Dairesi Kat Mülkiyeti kütüğünde “arsa” olarak görünürken, alındıktan sonra “bina” şeklinde değiştirilir. Bu sayede artık bağımsız bölüm sahipleri kendi konut ya da iş yerlerinin kat mülkiyeti tapusunu alabilir.

Pandora Home Talebiniz doğrultusunda yurtiçi ve yurtdışında tüm inşaat süreçlerini veya seçilen süreçleri sizin için yönetmektedir.

(DEMİR, ÇİMENTO, BETON hariç)

Pandora Home'un imalatını ve satışını yaptığı yapı malzemeleridir.

Ağır Çelik Profiller, Hafif çelik profiller, Silikon mastik, macunlar, Isı yalıtım malzemeleri, su yalıtım malzemeleri, çatı kaplama malzemeleri, Mutfak dolap ve ekipmanları, Batarya ve musluklar, Trapez Sac, Alçıpan, Kurudavar Malzemeleri, Veranda , Kamelya Malzemeleri

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin nec cursus orci, id pulvinar arcu. Proin pellentesque. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Integer molestie viverra neque sit amet posuere. Nullam eget ultricies mi. Proin pulvinar quam porttitor consequat pulvinar. Etiam non neque et quam euismod cursus. Praesent eu sem interdum, pharetra metus sed, sollicitudin sem. Curabitur tincidunt dolor quis dolor iaculis, ut maximus ante fermentum

Pandora Moduler Yapı Malzemelerini projenize uygun olarak sipariş verdiğinizde yerinde montaj ve inşaatın yapılışına nezaret edecek teknik eleman hizmetidir.

Müteahhitlik hizmetleri içinde, Herşey dahil müteahhitlik Hizmeti, Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri, Proje Hazırlama, Montaj, Resmi izin ve Evrakların hazırlanması vb. gibi hizmetlerden istediğiniz bir hizmet türünü seçebilirsiniz.

Pandora Home yurtiçi ve yurt dışında hizmet vermektedir.